រដ្ឋាភិបាលខ្ចីប្រាក់ន្តឹងនិងមួយនៅក្នុងការសាងសង់ថ្មីមានបន្ទទីផ្សារនៅក្នុងស៊ុយអែត,បើទោះបីជាប្រវត្តិសាស្រ្តផ្ទះដែលមានតែនៅក្នុងតម្រូវការ។ នៅ ត្រូវបានរចនាឡើងនៅឆ្នាំ ១៩១៨ ដោយឆា មួយស៊ុយអែតស្ថាបត្យករ,ជាការផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់លំនៅដ្ឋាននៅក្នុង ö,ជាយក្រុងនៅលើទិកឆ្នេរសដើមឡើយបង្កើតជារមណីយដ្ឋានតំបន់សម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិ។ បានស្ដារឡើងដោយម្ចាស់បច្ចុប្បនេះចំនួនប្រាំពីរ-បន្ទប់គេងប្រាំបន្ទប់ទឹក(បីពេញលេញបន្ទប់ពីពាក់កណ្តាល)ផ្ទះក្សារបស់ខ្លួនវប្បធម៌ចាក់ឬស,ជាពិសេសនៅក្នុងសវត្សរ៍ទី ១៩ ដៃលាបពិដានដោយការតុប å,ដែលមានរចនាម៉ូដតាក់តេងស្រុកជាច្រើនព្រះវិហារនិងសាធារណៈអគារ។ ជាមួយនឹងរបស់ខ្លួនចោលសេរ៉ា-ក្បឿងដំបូលឥដ្ឋផ្នែកនិង ដែលបង្អួច ៤,៣៣៧-រេជើងទឹកផ្ទះទាក់ទាញស៊ុយអែតរបស់មជ្ឈិមប្រាសាទរបស់ខ្លួនស្រដៀងទៅមួយដូចប្រាសាទ,ប្រតវត្សទី ១៦ សម្ព័ន្ធនៅលើភាគខាងត្បូងតាទួលបានវាក្នុងស្រុកតិចតួច បើយោងតាមហ្គ្រី,ភ្នាក់ងារជាមួយនឹង របស់អន្តរជាតិរៀលធី,ដែលមានការចុះបញ្ជី។ ពាក់កណ្តាលទំហំទ្រព្យត្រូវបានបញ្ចូនតាមរយៈរឹងមាំនិងសម្ដែងជាតិដែកច្រកទ្វារ។ ធាតុមេសានាំឱ្យមានបីរធំជាផ្លូវបន្ទប់ជាមួយនឹងកោងទ្វារ,ជ្រៃជាន់,-ឈើពិដាននិង បង្អួច។ បន្ទប់រស់នៅ,យុថ្កាមួយនៅលើបញ្ចប់ដោយដុំថ្មនិងឥដ្ឋភ្លើង,មានកម្មចុងក្រោយសញ្ញាលាបនៅលើពិដាន។ បីមានស្លៀកពាក់នៅក្នុងប,ឬឆ្នេរបង្អួច,បង្កើតដោយ ជាមួយនឹងការ ពិដានដែលប្រឈមនឹងខាងក្រោយនៃទ្រព្យនេះ។ ទៅម្ខាងនៃបន្ទប់រស់នៅជាមួយហាងដែលបើកនៅលើការត្បូង-ប្រឈមមុខរាបស្មើរដើម្បីផ្សេងទៀតគឺមួយបន្ទប់ជាមួយនឹងចម្រុះធម្មជាតិស្បែកលាបនៅលើពិដាន។ ផ្ទះបាយ. បិទបន្ទប់ទទួលបានជ្រៃ,ធំទូលាយ-ណុន់និង ម្ដែង-ជាតិដែក។ ម្ចាស់បានបន្ថែមមួយទីពីរពេញលេញផ្ទះនៅលើកម្រិតទាបដូចជាអាហារមួយ-ការរៀបចំសម្រាប់ការកម្សាន្ត។ កម្រិតទាបផងដែរមានបន្ទប់គេង,បន្ទប់គំនូរ,ពេញលេញងូតទឹកជាមួយនឹងថ្មក្បឿង,ភ្ញៀវងូតទឹកនិងបោកគក់បន្ទប់។ នៅលើខាងលើកម្រិតអនុបណ្ឌិតមានយ៉ជាមួយនឹងទស្សនៈនៃការចងចាំសួនច្បារនិងដៃសមុទ្រនៅពីក្រោយចលនទ្រព្យ។ មានចំនួនបីបន្ថែមបន្ទប់ទាំងអស់ជាមួយនឹងរបងឈើលាពិដាននិងគំនូរមួយបន្ទប់។ បន្ទប់ចែករំលែកពីរពេញលេញថ្មងូត។ ធ្នើនេះកម្រិត,ដែលមានមជ្រៃជាន់មានបន្ទប់ជាមួយនឹងចង្ក្រានមួយ,និងធំមួយការិយាល័យ។ ទីបីបន្ទប់,ជាមួយនឹងប៉ះពាល់ពិដានធ្នឹម,អាចបម្រើជាមួយស្ទូឌីយោឬបន្ទប់។ ភ្ញៀវបន្ទប់ជាមួយនឹងភ្លើងលើកម្រិតខាងលើ។ ផ្ទះនេះត្រូវបានបំពេញជាមួយនឹងដើមដៃលាបពិដានដោយការតុប å។ ភ្ញៀវបន្ទប់ជាមួយនឹងភ្លើងលើកម្រិតខាងលើ។ ផ្ទះនេះត្រូវបានបំពេញជាមួយនឹងដើមដៃលាបពិដានដោយការតុបតែង å។ លើសពីនេះទៅការស្ដារទាំងអស់នៃគំនូរនិងការសែសិបបួនទ្វេរដងបង្អួនៅក្នុងផ្ទះនោះម្ចាស់បានដំឡើងជាថាមពល-ប្រសិទ្ធិភាពក្នុងផែនដីប្រព័ន្ធកំដៅនិងរស្មីកំដៅពីក្រោមដើមម្រាលនៅគ្រប់កម្រិត។ មូលដ្ឋានផងដែររួមមានអាងហែលទឹក,អាងទឹកមួយផ្ទះនិងពីរថយន្តយានដ្ឋាន។ ការចងចាំជម្រាលចុះទៅយភែតជាមួយនឹងលឈើដុតភីហ្សាឡយ ភ្ញៀវខ្ទមនិងផ្ទះល្វែងមួយម៉ូដតំបន់ដែលត្រូវបានប្រើជាការចុះចតបន្ទះសម្រាប់សម្ភាគចក្រ,។ ននិយាយថា។ មួយ ផ្តល់ការចូលដំណើរដៃសមុទ្រដែលខ្យល់របស់ខ្លួនវិធីដើម្បីសមុទ្របាល់ទិកបានបើកនៅចុងសតវត្សទី ១៩ ដោយ ។ ។,លេចធ្លោមួយធនាគានិងនយោបាយ។ ការលឿនជាមួយនឹងស្ថានីយ៍សេវាដើម្បីទីក្រុង ដែលត្រូវបានឆ្ងាយ។ អាស្រ័យលើចរាចរណ៍,កណ្តាលទីក្រុងគឺអំពីការ ៣០ ដ្រាយនាទីពីផ្ទះ,និង នយន្តហោះគឺប្រហែលមួយម៉ោងឆ្ងាយ។ បន្ទាប់ពីជាច្រើនឆ្នាំនៃលំដាប់តម្លៃកើនឡើង ទីផ្សារផ្ទះន្ទពីពីរឆ្នាំមុននិយាយថាក្នុងមួយ.
ការវិភាគគ្រប់គ្រងនៅស៊ុយអែឈ្មួស្ថិឯករាជ្យលំនៅដ្ឋានទិន្នន័យក្រុមហ៊ុន។ តម្លៃចាប់ផ្តើមធ្លាក់ចុះក្នុងអំឡុងពាក់កណ្តាលឆ្នាំ ២០១៧,និងមានឥឡូវនេះប្រហែលប្រាំបីភាគរយទាបជាងពួកគេត្រូវបាននៅពេលនេះកាលពីឆ្នាំមុនសម្រាប់ទាំងផ្ទះល្វែងនិងវីឡា,គាត់បាននិយាយថា។ ផ្ទះបាយ,បិទបន្ទប់ទទួលបានជ្រៃ,ធំទូលាយ-ណុន់និង ម្ដែង-ជាតិដែក។ ទីពីរពេញលេញផ្ទះបាយគឺនៅលើកម្រិតទាប។ ផ្ទះបាយ,បិទបន្ទប់ទទួលបានជ្រៃ,ធំទូលាយ-ណុន់និង ម្ដែង-ជាតិដែក។ ទីពីរពេញលេញផ្ទះបាយគឺនៅលើកម្រិតទាប។ ក្នុងចំណោមហេតុផលសម្រាប់ការធ្លាក់ចុះ,គាត់បានបន្ថែម,គឺមានខ្លាំងរដ្ឋាភិបាលបន្តឹងលើកាហ៊ីងនិងមួយនៅក្នុងការសាងសង់ថ្មីផ្ទះល្វែង។ ជួរតម្លៃសម្រាប់ការពីរបន្ទប់ផ្ទះល្វែងនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលនៃការ ឥឡូវនេះគឺប្រហែលប្រាំលានទៅប្រាំបួនលានស៊ុយអែ (ឬប្រហែលដុល្លារ ៦៥០។០០០ នាក់ដើម្បីដុល្លារ ៩៨០,០០០),។ ននិយាយថាជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងបំផុតនៅក្នុងតម្រូវការណាត់ជួបចុង ១៩ និងដើម ២០ ទីសតវត្ស,និងពេញលេញស្ដារមួយ ស៊ុយអែដការចុះបញ្ជីបណ្តាញ,គឺជាអំពីមួយខែពីរដងដែលវែងដូចដែលវាត្រូវបានមុនពេលការធ្លាក់ចុះទីផ្សារ,និយាយថាស៊ុយអែតផ្នែកច្បាប់ពិគ្រោះយោបល់មួយឈ្មួញនិងដៃគូស្ថាបនិកនៃ ញូវយ៉ក។ គាត់បានសន្មតការធ្លាក់ចុះដើម្បីលក់'តស៊ូដើម្បីបន្ថយតម្លៃ,ប៉ុន្តែបាននិយាយថាអ្នកទាំងនោះឥរិយាត្រូវបានចាប់ផ្តើមដើម្បីផ្លាស់ប្តូរ។ អ្នកទិញផងដែរគឺព្រួយបារម្ភអំពីទិសដៅនៃទីផ្សារ,ជាពិសេសនៅពេលដែលវាមកដល់ថ្មីសាងសង់,។ និយាយថា៖"អ្នកទិញមានការភ័យអំពីការទិញនៅលើជាន់ផែនការឥឡូវនេះដោយសារពួកគេមិនបានដឹងថាតើពួកគេនឹងត្រូវបានអាក់របស់ពួកគេដែលមានស្រាប់គ្រប់គ្រាន់នៅពេលដែលការថ្មីមួយគឺជាការស្រេច។"ករណីទីផ្សារគឺផ្ទះល្វែង,គាត់បាននិយាយថាបើទោះបីជាអ្នកទិញនឹងបង់ប្រាក់សម្រាប់ផលិតផលពួកគេពិតជាចង់បាន។ ឆ្នាំចុងក្រោយបង្អស់ផ្ទះល្វែងនៅក្នុងការអភិវឌ្ឍថ្មីលើសណ្ឋាគារទៅយកកំណត់ត្រាបំបែកកំ ១០៤ លានស៊ុយអែ (ឬដុល្លារ ១១។ បីលាននាក់),។ ននិយាយថាកត់សម្គាល់ថាការអភិវឌ្ឍ,ដែលហៅថាការទ្វីប,គឺមិនធម្មតាសម្រាប់ នៅក្នុងស្រុកថាមានការចូលដំណើរដើម្បី ២៤ ម៉ោងបន្ទប់ សេវាកម្មនិងសណ្ឋាគារសេ។ បរទេសបញ្ជាទិញធ្វើឱ្យមានឡើងមួយតូចណាស់នៃការចែករំលែកទីផ្សារនៅក្នុង,ភ្នាក់ងារនិយាយនិងអ្នកដែលបានទិញជាធម្មតាផ្លាស់ប្តូរមានដើម្បីធ្វើការ។ ។ ននិយាយថាគាត់ទើបលក់ផ្ទះល្វែងមួយនៅក្នុងជាយក្រុងមួយថ្មី ដែលធ្វើការសម្រាប់ករតន្ត្រីផ្សាយសេវាកម្មស្នាក់នៅ។"មិនមានមនុស្សជាច្រើនទិញគ្រាន់តែសម្រាប់ការវិនិយោគនៅក្នុង"និយាយថា ។ កត់សម្គាល់ថាបរទេសបញ្ជាទិញធ្វើឡើងគ្រាន់តែមួយឬពីរភាគរយនៃទីផ្សារសរុប។ នៅចុងខ្ពស់,គាត់បាននិយាយថាវាគឺជាការជាច្រើនដូចជាប្រាំពីរឬប្រាំបីភាគរយជាមួយនឹងអ្នកទិញមកពីអាមេរិក,អង់គ្លេស,បារាំងនិងអាល្លឺម៉ង់។ ។ ននិយាយថាជាច្រើនប្រណីតទិញបានត្រូវប្រោឡប់មកផ្ទន្ទាប់ពីការងារធ្វើនៅក្រៅប្រទេស។"អ្នកអាចទទួលបានច្រើនរស់នៅក្រៅប្រទេសស៊ុយអែតដោយសារពន្ធនៅទីនេះ"នាងបាននិយាយថា។"នៅពេលដែលពួកគេបានមកវិញ,ពួកគេអាចទិញតម្លៃថ្លៃក្ខណៈសម្បត្តិ។"។ ននិយាយថាបរទេសទិញគឺមានច្រើនរឿងធម្មតានៅជនបទ,កន្លែងដែលអាល្លឺម៉ង់,ប៊ុននិង នគេស្គាល់ថាដើម្បីទិញ ផ្ទះថ្ងៃឈប់ស។ លោកបាននិយាយថាស៊ុយអែតបច្ចេកវិទ្យាក្រុមហ៊ុនសម្លឹងមើលទៅជួលជំនាញទេសបានទាក់ទាញអ្នកទិញពីការ ។ បានឥណ្ឌានិងកន្លែងផ្សេងនៅអឺរ៉ុប។ មិនមានន្តឹងលើការបរទេសបញ្ជាទិញនៅក្នុងស៊ុយអែត។"វាជាការងាយស្រួលណានិងតម្លាភាដើម្បីទិញទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងស៊ុយអែត"។ ននិយាយថា។ អ្នកទិញបង់ប្រាក់ពន្ធបាន ១។ ប្រាំភាគរយនៃតម្លៃលក់នៃផ្ទះមួយ,ថា ។ ននិយាយថា។ ពន្ធមិនបានអនុវត្តការទិញផ្ទះល្វែង។ អ្នកលក់ទ្រព្យរបស់ភ្នាក់ងារទូរគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការសម្រាប់ភាគីទាំងពីរ។ ភ្នាក់ងាររបស់គណៈកម្មកាតបង់ដោយអ្នកលក់,ជាធម្មតាគឺ ១។ ប្រាំទៅបីភាគរយ,។ ននិយាយថាបើទោះបីជាភ្នាក់ងារខ្លះទទួលបានបន្ថែម"ទាត់"លោកបានបន្ថែម,ប្រសិនបើពួកគេលក់ទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់ច្រើនជាងតម្លៃសួរ។.
