ស៊ុយអែត-ការទិញលនទ្រព្យ

ស្រាវជ្រាវផងដែរគឺធ្វើនៅក្នុងទម្រង់នៃការស្កេនតាមរយៈលនទ្រព្យវែបសាយ,ការអានចាត់ថ្នាក់ផ្សព្វផ្សាយនៅក្នុងជាតិនិងក្នុងស្រុកកាសែតនិងពិនិត្យទេ។ អ្នកទិញច្រើនជាញឹកញាប់ជាងមិនមើលនៅក្នុងភ្នាក់ងារគេហទំព័ក្ខណៈសម្បត្តិនៃការប្រាក់និងចូលទៅក្នុងកាព្យរបស់ភ្នាក់ងារការិយាល័យ។ វាជាការតិចជាងធម្មតាសម្រាប់អ្នកទិញដើម្បីជ្រើសរើសការទិញរបស់ភ្នាក់ងារដែលនឹងផ្តល់នូវទូលំទូលាយសេវាកម្មខាងលើនិងលើសពីនោះមួយ។ ពួកគេត្រូវតែរក្សាលក្ខណៈសម្បត្តិដូចគ្នាជាមួយព្យភ្នាក់ងារ,និងបើទោះបីជាថ្លៃអាចប្រែប្រួល,រំពឹងថាខាងលើនៃចលនទ្រព្យភ្នាក់ងាររបស់ប្រាំនាក់។ ជាធម្មតាផ្ទះទិញនីតិវិធីគឺមានល្បឿនលឿននិងប្រសិទ្ធិភាព។ បច្ចុប្បន្នមិនមានកាតបន្តឹងដែលរារាំងជនបរទេសពីការទិញទ្រព្យនៅក្នុងស៊ុយអែតដូច្នេះវាគឺអាចធ្វើបានដើម្បីទទួលបានគ្រាប់បាល់រមៀលដូចជាឆាប់តាមដែលអ្នកមើលឃើញមួយ ទ្រព្យអ្នកចូលចិត្ត,គ្រាន់តែដូចជាដើម។ ភ្នាក់ងារនិយាយថាខែវិច្ឆិកាគឺជាការល្អបំផុតពេលវេលាជាមួយនឹងទាក់ទងទៅតម្លៃសម្រាប់ប្រាក់និងរដូវក្តៅគឺជាតម្លៃថ្លៃបំផុត។ ជាដំបូងនៃអចលនទ្រព្យកើតឡើងជាមួយនឹងព្យភ្នាក់ងារ។ អ្នកអាចចុះឈ្មោះការប្រាក់ត្រង់ឆ្ងាយឬរង់ចាំសម្រាប់ពួកគេដើម្បីហៅអ្នកសម្រាប់មតិ។ នៅពេលដែលដាក់នៅក្នុងការដេញថ្លៃសម្រាប់ផ្ទះអ្នកមានចូលទៅក្នុងការដេញថ្លៃប្រព័ន្ធកន្លែងដែលអ្នកធ្វើឱ្យការផ្តល់ជូនតាមរយៈភ្នាក់ងារនេះ។ ផ្សេងទៀតភាគីពាក់ផងដែរការដេញថ្លៃជាមួយនឹងភ្នាក់ងារនិង,ដូចជាក្រៅផ្លូវដូចដែលវាហាក់ដូចជាវាជាទូទៅត្រូវអនុវត្តតាមរយៈផ្ញើសារ។ ការដេញថ្លៃជាធម្មតាចំណាយពេលពីរបីថ្ងៃ,បើទោះបីម្តងម្កាលយូរ។ វាគឺមានតំលៃកត់សម្គាល់ថាប្រសិនបើអ្នកមានការទិញផ្ទះល្វែងមួយនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែអ្នកនឹងត្រូវការដើម្បីត្រូវបានអនុម័តជាថ្មីជួល,ដែលពេលខ្លះពាក់ព័ន្ធនឹងបទសម្ភា។ បន្ទាប់ពីអ្នកបានទាក់ទងដើម្បីនិយាយថាអ្នកបានជោគជ័យ,ការទិញកិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវតែត្រូវបានព្រមព្រៀងលើនិងរួមជាមួយនេះការប្រព្រឹត្ដដោយអាការនិងអង់គ្លេសបានកើតឡើងដោយឯករាជ្យអង្កេត។ នៅពេលដែលនទ្រព្យបាន បាង្កេត,ជាមួយនឹងអ្នកទិញមើលឃើញណ៍និងការប្រព្រឹត្ដត្រូវបានសុពលភាពតំណាងនៃការទិញនិងអ្នកលក់,រួមជាមួយនឹងការទិញនិងលក់ខ្លួនឯងនឹងជួបដើម្បីហុចនៅលើកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យនេះ។ ប្រធានបទលើកឡើងនឹងត្រូវបានការប្រាក់,ធានារ៉ាប់រង,សេវាកម្មចោទប្រកាន់ហើយប្រសិនបើមានកម្ចីឬបំណុលរភ្ជាប់ទៅនឹងចលនទ្រព្យ។ ប្រសិនបើទាំងអស់ត្រូវចាត់ទុកថាយល់ព្រម,ការដាក់ប្រាក់ត្រូវបង់ដោយអ្នកទិញនៃការយ៉ាងហោចណាស់ដប់ប្រាំនៃតម្លៃលក់។ ក្នុងអំឡុងពេលនេះកិច្ចព្រមព្រៀងកិច្ចសន្យាត្រូវចុះហត្ថលេខាដោយទាំងអ្នកលក់និងទិញ។ អ្នកលក់បញ្ហាវិក័យប័ត្រនៃការលក់ដែលបញ្ជីដែលទ្រព្យនោះត្រូវបានផ្ទេរពីជើងទៅរកទិញនិងថាការទូទាត់ត្រូវបានធ្វើឡើង។ ច្បាប់នេះនៃការលក់ការទិញកិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវតែបន្ទាប់មកត្រូវបានបញ្ជូនបន្តទៅការចុះបញ្ជីដីធ្លីអាជ្ញាធររួមជាមួយកម្មវិធីនៃភាពជាម្ចាក្នុងរយៈពេលបីខែនៃការទិញ។ ការផ្ទេរនេះត្រូវបានចុះ,បានធ្វើឱ្យសាធារណៈហើយវាគឺជាបន្ទាប់មកផ្លូវការទទួលស្គាល់ដោយរដ្ឋ។ ដើម្បីអនុវត្តច្បាប់នៅក្នុងស៊ុយអែតបុគ្គលត្រូវតែមាន វិទ្យាល័យច្បាប់សញ្ញាប័ត្រនិងត្រូវបានសមាជិកនៃស៊ុយអែតគណៈមេធាវី។ នៅពេលដែលវាមកដល់ថ្លៃ,បញ្ចាំអត្រាការគឺមាននៅជុំវិញពី -២។ ប្រាំពន្ធបានមកនៅក្នុងផ្នែកមួយនៃការទិញតម្លៃនិងមេធាវីថ្លៃជាមួយ -៤ នៃតម្លៃទិញ។ ប្រសិនបើរបស់លនទ្រព្យគឺជាការថ្មីមួយ,បន្ទាប់មកពន្ធមិនត្រូវបានបង់ក្នុងអំឡុងប្រាំឆ្នាំដំបូង,បន្ទាប់ពីនេះវាគឺជា ០។ ៧៥ នៃការទៀងទាត់តម្លៃតម្លៃនៃទ្រព្យនោះ។ សម្បត្តិដែលមិនមានថ្មីបង់ប្រាក់ ១។ ប្រាំ។ ការចុះឈ្មោះសម្រាប់ការចុះបញ្ជីដីធ្លីគឺ ៨២៥ ពៅ។ មានមួយចំនួនរួចគ្រោះថ្នាក់ដែលធ្វើឱ្យអ្នកទិញនៅក្នុងស៊ុយអែត។ នៅក្នុងប៉ុន្មានដងច្រើក្ខណៈសម្បត្តិត្រូវបានទិញតាមរយៈឯកជន ជាជាសាធារណៈ ។ តែងតែពិនិត្យមើលជាមួយនឹងព្យភ្នាក់ងារប្រសិនបើមានឯកជនណា នៅក្នុងបំពង់បង្ហូរដូច្នេះអ្នកដឹងថាជាកន្លែងដែលអ្នកឈរជាមួយនឹងទំនាក់ទំនដើម្បីមើលឃើញផ្ទះស្មើភាព។ ផងដែរ,ប្រសិនបើអ្នកបានទិញផ្ទះល្វែងមួយដែលជាផ្នែកមួយនៃលំនៅដ្ឋានសមាគមអ្នកត្រូវការដើម្បីបង់ប្រាក់ប្រចាំខែថ្លៃសេវានិងរក្សាប្លុកធ្វើដូច្នេះពិនិត្យមើលរបៀបច្រើន ទាំងនេះនឹងត្រូវបានមុនពេលការទិញដោយសារពួកគេអាចធ្វើឱ្យការធ្លាក់ចុះនៅក្នុងប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នក។ លើសពីនេះទៀត,វាគឺជាការសំខាន់ដើម្បីធានាថាសម្ពាធពីការកេព្យភ្នាក់ងារក្នុងអំឡុងដំណើរការដេញថ្លៃមិនមានន័យថាអ្នកបញ្ចប់ការដាក់ដេញថ្លៃមួយអ្នកពិតជាមិនអាចទិញបាន។